Chens-sur-Léman proximité frontière Suisse et Genève - villa contemporaine avec une vue panoramique sur le Lac Léman.  Immobilier sur le Lac Léman en Haute-Savoie France, présenté par Star Leman Immobilier, agent commercial indépendant.

À Chens-sur-Léman, à seulement 15 minutes à pied des rives du Léman, au fond d’une impasse au sein d’un environnement calme et recherché, cette villa contemporaine d’environ 170 m² habitables jouit d’une superbe vue sur le lac. Édifiée sur une parcelle de 833 m², elle profite d’un jardin et d’une terrasse préservés de tout vis-à-vis et offre des prestations de qualité dans un cadre de vie privilégié. La vue panoramique sur le Léman, sublimée par son ouverture sur des espaces naturels classés en zone N, constitue l’un des atouts majeurs de la propriété.

À proximité des transports en commun, des écoles et des commerces du quotidien (pharmacie, boulangerie, supérette, restaurants), cette maison conjugue tranquillité et praticité. Nichée sur les rives françaises du Léman, Chens-sur-Léman séduit par son cadre de vie privilégié entre lac et montagnes. Sa proximité immédiate avec Genève et la Suisse, son environnement résidentiel paisible et ses nombreuses possibilités de loisirs en plein air en font une adresse particulièrement recherchée.

Le rez-de-chaussée s’articule autour d’une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur la terrasse et le jardin, avec le lac en toile de fond. La cuisine américaine, ouverte et entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à cet espace convivial. Dotée d'électroménager haut de gamme Siemens et Falmec, elle comprend notamment une plaque à induction, une plancha TeppanYaki intégrée, une machine à café encastrée, un tiroir chauffant et une élégante hotte de plafond.

Une suite parentale avec grand dressing et salle d’eau privative complète ce niveau, ainsi qu’une entrée avec rangements et un WC visiteurs.