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950 000 €

TUC112

STAR LEMAN IMMOBILIER

152 m²

approx. 1636 sq. ft.

x 3

x 2

À Evian-les-Bains, appartement T5 en attique avec une vue panoramique et à deux pas du bord du lac et du centre-ville.  Immobilier sur le Lac Léman en Haute-Savoie France, présenté par Star Leman Immobilier, agent commercial indépendant.

Venez découvrir ce splendide appartement en attique surplombant Evian-les-Bains avec une vue panoramique sur le lac.

Dans une résidence de standing récemment rénovée, avec ascenseur, cet appartement at 5ème et dernier étage bénéficie d'un emplacement rare et privilégié à moins de 10 minutes à pied du centre-ville et toutes ces commodités, et a quelques pas du bord de lac.

Rénové en totalité avec des matériaux de qualité, l'appartement dispose d'une triple exposition (nord, ouest, sud), et d'une surface habitable de 152 m2, composé comme suit : une pièce de vie double de plus de 70 m2 composée d'une cuisine ouverte sur la salle à manger de 29m2 et d'un salon séjour de 41,7 m2 avec une poêle à bois et accès sur une terrasse spacieuse exposée nord-ouest avec une vue panoramique.

La partie nuit est composée de 3 chambres dont une suite parentale de 24,6 m2 avec sa salle de bains et accès sur une terrasse exposée sud-ouest. Outre les deux terrasses, il y a aussi 3 balcons, créant ensemble un espace extérieur qui entoure l'appartement des 3 côtés.

Une salle d'eau avec une douche à l'italienne et une baignoire, et un Wc indépendant complètent la partie nuit.

Les rénovations récentes de cet appartement comprennent une isolation complète pour un meilleur confort et économie d'énergie.

Climatisation réversible dans chaque pièce, poêle à bois, porte blindée, volets électriques, cave à vins encastrée... Sont quelques-unes des prestations de ce bien exceptionnel.

Un garage double de 28 m2 et une cave aménagée et carrelée de 10 m2 complètent ce bien.

Une opportunité à ne pas manquer !

101 lots dont 33 lots d'habitation.  Charges annuels 4612 €.  Procédure en cours.

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Agent immobilier sur le Lac Léman en Haute-Savoie (74) France

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