3,765,000 €

BAT-7698

430 m²

6000 m²

Star Leman Immobilier

Rare opportunité d'investissement immobilier sur le lac Léman en Haute-Savoie — villa de trois niveaux à vendre au bord du lac à d'Ampion-les-Bains (Publier, entre Thonon-les-Bains et Evian-les-Bains), offrant de superbes vues panoramiques et un choix entre trois appartements ou une résidence entière pour usage privé ou professionnel.  Immobilier sur le Lac Léman et dans les Alpes françaises, présenté par Star Leman Immobilier, apporteur d'affaires.

Cette villa spacieuse de 430 m2 à vendre au bord du Lac Léman a été rénovée en totalité alliant tradition et modernisme et qui ne laissera personne indifférent.

Ce qui était à l'origine un châtelet a été complètement transformé par des artisans locaux en l'un des bâtiments les plus emblématiques au bord du lac.  Les lignes épurées et les grands panneaux de verre s'unissent pour une sophistication inégalée.

Sur une grande parcelle de 6 000 m2, et pratiquement sans vis-à-vis à l'intérieur d'un parc, cette villa offre de magnifiques vues panoramiques sur le Lac Léman, la Suisse et les Alpes.  Terrasses à tous les niveaux.  De nombreuses grandes fenêtres créent des intérieurs lumineux.

Les possibilités sont infinies.  Vous aurez toute liberté pour réaliser votre vision de l'intérieur, soit trois appartements indépendants, soit en un ensemble pour une utilisation privé ou commerciale.

Trois garages.  Sous-sol très spacieux comprenant trois caves et trois garages.  Ascenseur.  Un quai juste en face de l'immeuble offre la possibilité de stationner un bateau.

Excellent emplacement entre Thonon-les-Bains et Evian-les-Bains, à seulement 15 minutes en voiture de l'un ou l'autre.  La "Cité de l'eau" d'Amphion est accessible à pied.  Shopping, restaurants et divertissements sont à proximité.

Ne ratez pas cette opportunité immobilière unique sur le lac Léman!

Surface habitable : 430 m²

Surface terrain : 6000 m²

Il est également possible d'acheter l'un des trois appartements de cet immeuble :

 

Au rez-de-chaussée, un appartement de 148 m2 comprenant un hall d'entrée, un spacieux salon / salle à manger de 73 m2 avec une terrasse face lac, une cuisine ouverte, et deux chambres en suite.  Cet appartement a un niveau inférieur avec des pièces supplémentaires pouvant servir de salle de sport, cave à vin, etc.  Jardin privé 250 m2.  Cave spacieuse, garage indépendant, et deux places de parking.  Proposé pour 1.375.000 euros.

 

Au premier étage, un appartement de 148 m2 comprenant un hall d'entrée, un spacieux salon / salle à manger de 71 m2 avec une terrasse face lac, une cuisine ouverte, et deux chambres en suite.  Cave spacieuse, garage et deux places de parking.  Proposé pour 1.134.000 euros.

 

Au dernier étage, un appartement de 120 m2 qui comprend un hall d'entrée, un salon 60 m2, cuisine ouverte, deux chambres et une salle de bains.  Cave spacieuse, garage et deux places de parking.  Proposé pour 1.181.250 euros.

 

Le prix comprend les travaux de finition.

Star Leman Immobilier - Apporteur d'affaires en Haute-Savoie (74) France

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STAR LÉMAN IMMOBILIER

Thonon-les-Bains, Haute-Savoie, France

numéro SIRET : 82495360800018

+33(0)6.18.55.75.54

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