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Local Real Estate Agent
Lake Geneva (Lac Léman) - Chablais - Alps - Thonon - Evian - Morzine - Megève-Chamonix
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1 600 000 €
29321
STAR LEMAN IMMOBILIER
220 m² habitables
x 5
x 3
Belle villa d'architecte avec une vue sur le Lac Léman à vendre à Publier. Immobilier sur le Lac Léman en Haute-Savoie France, présenté par Star Leman Immobilier, agent commercial indépendant.
A vendre sur la commune de Publier, une maison d'architecte, érigée en 2007 sur un terrain de 1 531m², offre un cadre exceptionnel avec ses 220 m² habitables et une surface totale d'environ 420 m². Orientée vers le lac Léman, cette propriété bénéficie d'une luminosité et d'un ensoleillement remarquables, offrant ainsi un spectacle saisissant.
Au rez-de-chaussée, l'espace de vie se compose d'une cuisine semi-ouverte sur une salle à manger, d'un vaste salon agrémenté d'un poêle à bois, le tout offrant une vue majestueuse sur le lac. À ce niveau, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une deuxième chambre orientée plein sud, offrent un confort optimal.
L'espace extérieur est tout aussi attrayant, avec un accès depuis la salle à manger menant à une cuisine d'été et à une piscine chauffée au sel, protégée des regards par une orientation plein sud. Cette oasis privée est un véritable havre de paix, parfait pour se détendre et profiter pleinement des plaisirs offerts par la propriété.
Au demi-niveau, un bureau est aménagé, offrant un espace dédié pour travailler ou pour toute autre activité. À l'étage supérieur, une suite parentale offrant une vue imprenable sur le lac et deux autres chambres au sud sont reliées par une magnifique terrasse, offrant un accès direct à l'espace piscine.
Le sous-sol spacieux d'environ 200 m² abrite un garage pouvant accueillir jusqu'à trois voitures, une pièce de rangement pratique, une grande lingerie, une cave à vin pour les amateurs, ainsi qu'un atelier pour les bricoleurs passionnés.
À l'extérieur, un terrain de pétanque invite à des moments de détente et de convivialité, de nombreuse place de stationnement, un accès goudronné et un abri pour voiture complètent cette propriété d'exception, offrant ainsi un confort et une commodité sans égal.
Agent immobilier sur le Lac Léman en Haute-Savoie (74) France
Achat et vente
Chalets, Maisons, Appartements, Programmes neufs, Terrains
Thonon — Evian — Morzine-Avoriaz — Lac Leman — Chablais — Megève — Chamonix
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